Sewa (Kotak 1) adalah penghasilan yang diperoleh dari uang yang diterima dari menyewakan properti tempat tinggal atau bisnis. Roy alti (kotak 2) melaporkan pembayaran roy alti dari properti tidak berwujud seperti paten, hak cipta, nama dagang, dan merek dagang.
Apakah sewa berlaku 1099-MISC?
Form 1099-MISC dan Pendapatan Sewa
Jika sewa dibayarkan langsung ke pemilik, penyewa wajib melaporkannya di 1099-MISC jika memenuhi tiga kriteria di atas (misalnya lebih dari $600, dalam kegiatan bisnis biasa, dan klasifikasi pajak Anda adalah pemilik tunggal, kemitraan, atau LLC).
Kotak apa yang disewa untuk 1099?
Kotak 1: Sewa (Sewa dibayarkan kepada Anda.) Kotak 2: Roy alti (Roy alti dibayarkan kepada Anda.) Kotak 3: Penghasilan lain (Penghasilan yang diperoleh dari aktivitas seperti memenangkan hadiah.) Kotak 4: Pajak Penghasilan Federal yang Dipotong (Biasanya, perusahaan yang mengambil kontraktor tidak memotong pajak Penghasilan Federal, tetapi kadang-kadang, hal itu bisa terjadi.)
Apakah 1099 diperlukan untuk pembayaran sewa?
Jika pemilik rumah Anda dikenai pajak sebagai perusahaan, Anda tidak perlu mengajukan formulir 1099 untuk sewa. Jika tidak, kirimkan kepada mereka dan IRS formulir 1099-MISC jika harga sewanya setidaknya $600. Jika Anda membayar sewa kepada manajer properti pemilik atau agen real estat, Anda tidak memerlukan formulir 1099, terlepas dari status pajaknya.
Apakah sewa 1099-NEC atau MISC?
The 1099-NEC sekarang digunakan untuk melaporkan pendapatan kontraktor independen. Tapi formulir 1099-MISC masih ada, hanya digunakan untuk melaporkan penghasilan lain-lain seperti sewa atau pembayaran ke pengacara. Meskipun 1099-MISC masih digunakan, pembayaran kontraktor yang dilakukan pada tahun 2020 dan seterusnya akan dilaporkan pada formulir baru 1099-NEC.
