Leasehold estate adalah kepemilikan hak sementara untuk memegang tanah atau properti di mana penyewa atau penyewa memegang hak properti nyata dengan beberapa bentuk judul dari lessor atau pemilik. Meskipun penyewa memang memegang hak atas properti nyata, properti sewa biasanya dianggap sebagai milik pribadi.
Apa artinya membeli sewa?
Leasehold berarti bahwa Anda memiliki properti, tetapi tanah di mana properti dibangun dimiliki oleh pemegang bebas. Ini memberi Anda hak untuk menempati properti selama sewa masih berlaku.
Apakah boleh membeli properti sewa?
Jika Anda jatuh cinta dengan properti yang kebetulan merupakan hak sewa, tidak ada alasan untuk tidak membelinyaSewa itu sendiri bukanlah masalah – itu adalah masalah sewa yang buruk. Persyaratan dalam sewa Anda berarti jika Anda mengalami masalah, misalnya dengan tetangga yang berisik, ini dapat ditangani.
Apa kerugian membeli properti sewa?
Apa kerugian dari properti sewa?
- Anda membayar biaya layanan dan sewa tanah kepada pemegang bebas, yang dapat meningkat.
- Anda memerlukan izin tertulis dari pemegang bebas untuk mengubah properti, dan mungkin ada biaya yang besar.
- Anda mungkin tidak diperbolehkan memiliki hewan peliharaan.
- Anda mungkin tidak bisa menjalankan bisnis dari rumah.
Bagaimana cara kerja properti sewa?
Sederhananya, seseorang yang membeli leasehold membeli hak untuk tinggal di sebuah bangunan, tetapi tidak memiliki tanah tempat bangunan itu berdiri. Sebaliknya, pemilik, yang disebut freeholder, memberikan pembeli penggunaan bangunan dan tanah di sekitarnya untuk jangka waktu tertentu dalam perjanjian yang disebut sewa tanah.
