Ketentuan biaya satu arah yang menguntungkan tuan tanah baik untuk penyewa Berdasarkan Kode Sipil California pasal 1717, ketentuan biaya satu arah dalam sewa secara otomatis dikonversi menjadi dua -cara penyediaan biaya untuk penyewa. Penyewa harus berhati-hati dengan biaya keterlambatan yang terlalu tinggi dan biaya cek terpental.
Bisakah tuan tanah menaikkan uang sewa selama Covid di California?
Pemilik Anda tidak dapat mengeluarkan pemberitahuan kenaikan sewa selama darurat kesehatan masyarakat, bahkan jika kenaikan sewa akan dilakukan setelah akhir darurat.
Bisakah tuan tanah muncul tanpa pemberitahuan?
Pemilik dapat masuk tanpa persetujuan, namun mereka harus memberi Anda pemberitahuan yang tepat untuk masuk bahwa: Memberikan pemberitahuan minimum yang diperlukan untuk negara bagian tempat Anda tinggal; … Anda dapat menolak akses jika pemberitahuan yang benar belum diberikan - mintalah pemilik rumah untuk pergi jika dia melakukan kunjungan mendadak lagi.
Bisakah tuan tanah saya memasuki rumah saya ketika saya tidak ada di sana?
Kenikmatan yang tenang
Anda membayar sewa kepada pemilik untuk penggunaan eksklusif sebagai properti sebagai rumah Anda dan karena itu Anda memiliki hak untuk memutuskan siapa yang memasukinya dan kapan. Jika pemilik rumah memasuki rumah Anda tanpa izin, mereka secara teknis melanggar, kecuali jika mereka memiliki perintah pengadilan untuk mengizinkannya sebaliknya.
Apa yang tidak bisa dilakukan tuan tanah?
A pemilik tidak dapat mengusir penyewa tanpa pemberitahuan penggusuran yang diperoleh secara memadai dan waktu yang cukup. Tuan tanah tidak dapat membalas penyewa atas keluhannya. Seorang tuan tanah tidak dapat melupakan menyelesaikan perbaikan yang diperlukan atau memaksa penyewa untuk melakukan perbaikan mereka sendiri. … Tuan tanah tidak dapat memindahkan barang-barang pribadi penyewa.
