Seorang subtenant, di sisi lain, adalah seseorang yang menyewakan atau menyewakan semua atau sebagian dari properti sewaan dari penyewa, dan tidak menandatangani perjanjian sewa atau sewa dengan tuan tanah. … Seseorang yang menyewakan (menyewakan) apartemen sementara penyewa pergi untuk sementara, seperti untuk musim panas.
Dapatkah penyewa mempertahankan subtenant?
Menurut undang-undang, penyewa tidak dapat menyewakan apartemen, tanpa persetujuan dari pemiliknya. “Selalu lebih aman untuk mengikat sewa, bahkan jika itu untuk sub-letting, ke dalam perjanjian. Dalam kasus seperti itu, pemilik properti perlu diberi tahu dan perlu ada kesepakatan di antara mereka juga,” tambah Mehra.
Apakah subtenant memiliki hak?
Subtenant adalah seseorang yang memiliki hak untuk menggunakan dan menempati properti sewaan yang disewa oleh penyewa dari pemilik. Subtenant memiliki tanggung jawab kepada pemilik dan penyewa. … Penyewa tetap bertanggung jawab atas pembayaran sewa kepada pemilik dan segala kerusakan pada properti yang disebabkan oleh subtenant.
Siapa yang membayar pemilik dengan menyewakan?
Akibat hukum dari menyewakan adalah penyewa asli masih terikat dengan sewa yang dia miliki dengan pemilik, dan oleh karena itu masih bertanggung jawab untuk membayar sewa.
Bagaimana cara kerja subletting?
Subleasing terjadi ketika penyewa mengalihkan sebagian dari sewa yang sah kepada pihak ketiga sebagai penyewa baru … Itu berarti jika penyewa baru tidak membayar sewa selama tiga bulan, penyewa asli yang menyewakan kembali properti tersebut bertanggung jawab kepada pemilik untuk jumlah sewa yang telah jatuh tempo dan biaya keterlambatan.
