Akta pengganti penyitaan adalah instrumen akta di mana pemberi hipotek menyerahkan semua bunga dalam properti nyata kepada penerima hipotek untuk memenuhi pinjaman yang gagal bayar dan menghindari proses penyitaan. Akta pengganti penyitaan menawarkan beberapa keuntungan bagi peminjam dan pemberi pinjaman.
Apa yang terjadi jika Anda melakukan akta pengganti penyitaan?
Akta pengganti penyitaan dapat membebaskan Anda dari tanggung jawab hipotek Anda dan memungkinkan Anda untuk menghindari penyitaan pada laporan kredit Anda Saat Anda menyerahkan akta, pemberi pinjaman melepaskannya gadai atas properti. Hal ini memungkinkan pemberi pinjaman untuk menutup sebagian kerugian tanpa memaksa Anda melakukan penyitaan.
Apa kerugian terbesar dari pemberi akta sebagai pengganti penyitaan?
Mungkin kerugian terbesar dari akta pengganti adalah bahwa Pemberi Pinjaman tunduk pada semua pembebanan dan kepentingan lain di Properti. Oleh karena itu jika ada hipotek kedua, misalnya, akta pengganti kemungkinan tidak akan menjadi strategi yang tepat.
Apa perbedaan antara penyitaan dan akta pengganti?
A: Terlalu disederhanakan, "akta pengganti" adalah persis seperti yang terdengar - ini adalah akta pengganti (bukan) penyitaan. Anda memberikan judul kembali ke pemberi pinjaman. … Penyitaan berarti pemberi pinjaman mencoba untuk menjual properti di lelang (penyitaan) penjualan.
Mana yang lebih baik short sale atau akta pengganti penyitaan?
Keuntungan dari short sale adalah seperti akta pengganti di mana Anda dapat mengurangi dampak skor kredit dan mendapatkan hipotek baru lebih cepat. … Namun, bank mungkin lebih bersedia untuk menyetujui penjualan singkat daripada akta pengganti, terutama jika ada pinjaman hipotek lain yang terlibat.
