Konsesi penjual adalah biaya penutupan yang telah disetujui penjual untuk dibayar. Terkadang, Anda dapat meminta penjual untuk berkontribusi pada biaya penutupan tertentu. Di lain waktu, penjual cukup membayar persentase dari total biaya penutupan.
Bagaimana cara kerja konsesi penjual?
Konsesi penjual adalah ketika penjual membayar sebagian dari biaya penutupan Anda. Sayangnya, ini tidak berarti Anda akan menerima dana tersebut secara tunai atau sebagai diskon untuk pinjaman Anda. Sebaliknya, penjual menawarkan untuk membayar sejumlah tertentu dengan menaikkan harga rumah.
Apa yang dimaksud dengan konsesi penjual biasa?
Selain uang muka, pembeli mungkin juga diharuskan membayar biaya penutupan, biaya penilaian dan inspeksi, asuransi kepemilikan, pajak properti, dan biaya perbaikan. Pengeluaran ini bervariasi tergantung pada situasi masing-masing individu, tetapi biasanya berkisar antara 2% dan 5% dari nilai rumah
Mengapa pembeli meminta konsesi penjual?
Pembeli mungkin meminta konsesi jika mereka merasa bahwa rumahnya terlalu mahal atau jika mereka merasa akan kesulitan menutupi biaya penutupan. Kemudian dalam prosesnya, setelah mereka mengajukan penawaran, mereka mungkin meminta konsesi jika pemeriksa rumah menemukan masalah yang membutuhkan biaya untuk memperbaikinya.
Apakah konsesi penjual buruk?
Mengapa Konsesi Penjual Bisa Menjadi Ide Buruk
Meskipun konsesi penjual mungkin tampak seperti uang gratis, dana tersebut biasanya ditambahkan ke harga jual rumah. Dengan kata lain, biaya penutupan biasanya digabungkan menjadi pinjaman hipotek pembeli ketika ada konsesi penjual.
