Bukti konklusif kepemilikan – Ini disebut prinsip indefeasibility. Karena pemerintah memiliki catatan semua sertifikat tanah dan bertanggung jawab untuk membuat katalog dan melestarikannya, pembeli dijamin pembelian tanahnya persis seperti yang dijelaskan dalam judulnya.
Apa yang dimaksud dengan Indefeasibility?
in·de·fea·si·ble. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Itu tidak dapat dibatalkan atau dibatalkan: klaim yang tidak dapat dibatalkan; hak yang tidak dapat diganggu gugat.
Bagaimana cara kerja Torrens?
Dalam sistem Torrens, pengadilan atau biro pendaftaran mengoperasikan sistem, dengan pemeriksa gelar dan pencatat sebagai petugas kunci. Pemilik tanah mengajukan petisi kepada petugas pendaftaran untuk mendaftarkan tanahnya. Pemeriksa hak meninjau sejarah hukum tanah untuk menentukan apakah ada hak yang baik.
Apa pengecualian Indefeasibility?
Pengecualian terhadap Indefeasibility: Pemegang kepentingan terdaftar memperoleh kepemilikan yang meyakinkan dan aman pada saat pendaftaran, dilindungi dari serangan dari kepentingan yang bersaing Namun, perlindungan ini tidak mutlak, dan dalam keadaan tertentu, suatu kepentingan tidak akan dilindungi oleh ketidaklayakan.
Apa pengecualian untuk Indefeasibility NZ?
Jika Anda mendapatkan gelar Anda melalui penipuan, ketidaklayakan gelar mungkin tidak berlaku.
Faktor yang akan membantu ini termasuk:
- menyelesaikan proses uji tuntas pelanggan yang menyeluruh;
- mengambil langkah yang wajar untuk memverifikasi tanda tangan;
- mengkonfirmasi perjanjian; dan.
- bertindak secara wajar, adil, dan dengan itikad baik.
