Easements bisa privat atau publik. Artikel ini memberikan gambaran umum tentang setiap jenis kemudahan dan tujuannya. Terkadang ada ketidaksepakatan tentang hak akses ke properti dan apa yang bisa dilakukan di properti.
Apakah Easements milik pribadi?
Kemudahan pribadi adalah hak properti untuk menggunakan tanah secara terbatas oleh orang lain selain pemiliknya. Tidak dapat memberikan kepemilikan eksklusif, dan harus untuk kepentingan tanah lain (tanah dominan).
Apakah kemudahan publik atau pribadi?
Sebuah kemudahan mengharuskan pemilik properti untuk mengizinkan akses publik ke sebagian lahan terbatas untuk tujuan yang telah ditentukan. Kemudahan publik adalah jenis khusus kepemilikan properti. Jika ada hak atas sebidang tanah, pemilik tanah tersebut harus mengizinkan orang lain untuk menggunakan hak milik untuk tujuan yang telah ditentukan.
Siapa pemilik dominan dari sebuah easement?
Selayang Pandang Kemudahan
Tanah yang terkena atau "terbebani" oleh kemudahan disebut "kediaman pembantu", sementara tanah atau orang yang diuntungkan oleh kemudahan dikenal sebagai "kekayaan dominan". Jika kemudahan tersebut menguntungkan sebidang tanah tertentu, itu dikatakan sebagai "pelengkap" untuk tanah tersebut.
Bagaimana cara menemukan kemudahan di properti saya?
Jika Anda ingin mengetahui di mana fasilitas utilitas berada di properti Anda, hubungi perusahaan utilitas. Atau, pergi ke kantor catatan tanah kabupaten atau balai kota dan minta petugas menunjukkan peta lokasi kemudahan Survei properti juga akan menunjukkan lokasi fasilitas utilitas.
