Keuntungan terbesar REIT dibandingkan kemitraan terbatas adalah likuiditasnya. Karena sebagian besar diperdagangkan di bursa utama, mereka dapat dengan mudah dibeli dan dijual dengan harga per saham yang sebanding dengan saham. Anda juga dapat membeli reksa dana yang berinvestasi di REIT.
Dapatkah REIT berinvestasi dalam kemitraan?
A REIT dapat menawarkan investor, dengan aset yang dihargai atau bunga kemitraan, modal negatif untuk mendiversifikasi investasi mereka "bebas pajak." Hal ini dilakukan dengan meminta investor menyumbangkan propertinya ke kemitraan yang dimiliki oleh REIT.
Dapatkah REIT menjadi kemitraan terbatas?
Entitas apa pun yang akan diperlakukan sebagai perusahaan domestik untuk tujuan pajak pendapatan federal tetapi untuk pemilihan ReIT dapat memenuhi syarat untuk diperlakukan sebagai ReIT.… Efek bersih dari aturan ini adalah bahwa badan yang dibentuk sebagai perwalian, persekutuan, perseroan terbatas atau korporasi dapat menjadi ReIT.
Dapatkah REIT berinvestasi di REIT lain?
Seseorang dapat membeli saham di REIT, yang terdaftar di bursa saham utama, sama seperti saham publik lainnya. Investor juga dapat membeli saham di reksa dana REIT atau dana yang diperdagangkan di bursa (ETF). … Investor juga memiliki kemampuan untuk berinvestasi di REIT publik dan REIT swasta.
Dapatkah REITs berinvestasi di sekuritas pemerintah?
Perusahaan kepercayaan investasi real estat (REIT) harus memfokuskan operasi bisnis mereka pada satu atau lebih sektor industri real estat. Jadi jika obligasi yang diterbitkan pemerintah terkait dengan real estat, obligasi tersebut akan memenuhi syarat untuk dimiliki oleh REIT.
