Saat Anda membeli rumah, Anda menjadi pemegang haknya. Memegang sertifikat rumah adalah apa yang memberi Anda hak kepemilikan atas properti Anda, dan ada beberapa cara yang dapat dilakukan oleh individu atau sekelompok individu.
Siapa yang memegang gelar dalam hipotek?
Judul properti mengacu pada dokumen hukum yang menunjukkan pemilik sebenarnya dari properti tersebut. Jika properti bertindak sebagai jaminan untuk pinjaman hipotek, pemberi pinjaman memegang hak atas properti tersebut.
Dapatkah seseorang menjadi pemilik hak dan bukan hipotek?
Adalah mungkin untuk disebutkan namanya pada akta kepemilikan rumah tanpa hipotek Namun, hal itu menanggung risiko kepemilikan karena judulnya tidak bebas dan bebas dari hak gadai dan kemungkinan pembebanan lainnya. Bebas dan jelas berarti tidak ada orang lain yang memiliki hak atas kepemilikan di atas pemiliknya.
Apa yang dimaksud dengan hipotek tetapi bukan akta?
Jika nama Anda tercantum dalam hipotek, tetapi bukan akta, ini berarti bahwa Anda bukan pemilik rumah Sebaliknya, Anda hanyalah penandatangan bersama di hipotek. Karena nama Anda ada di hipotek, Anda berkewajiban untuk membayar pembayaran pinjaman sama seperti individu yang memiliki rumah.
Dapatkah pacar saya di atas hak tanggungan tetapi tidak digadaikan?
Sangat sah untuk memiliki rumah bersama dengan seseorang yang belum menikah dengan Anda. Anda dapat mencantumkan nama Anda pada akta meskipun Anda tidak menandatangani hipotek, asalkan pemberi pinjaman setuju. Namun, mengambil gelar sebagai pasangan atau teman yang belum menikah seringkali lebih rumit daripada ketika pasangan yang sudah menikah membeli rumah.
