Tidak ada nilai properti yang dijual yang sebanding Ini adalah alasan paling umum untuk properti Anda menjadi undervalued adalah itu tidak sepadan dengan apa yang Anda cari untuk membayarnya. Anda mungkin berpikir jika Anda mampu membelinya, maka inilah nilai properti itu.
Apa yang membuat properti undervalued?
Properti dapat diremehkan karena beberapa alasan: Pemilik rumah tidak mengetahui nilai saat ini dan menjual untuk apa yang mereka rasa berharga, bukan menurut pasar. (Hal ini dapat membuat harga jual di bawah nilai pasar atau membuat harga terlalu tinggi.) Properti ini membutuhkan perbaikan atau renovasi.
Mengapa surveyor meremehkan rumah?
Dalam beberapa kasus, surveyor yang digunakan pemberi pinjaman hipotek untuk menilai rumah mungkin meremehkan properti karena berbagai alasan. Ini bisa jadi karena informasi yang tidak akurat, tidak memeriksa properti secara menyeluruh, atau kesalahan lainnya.
Apa yang terjadi jika penilaian Anda lebih rendah dari penawaran?
Ketika sebuah properti dinilai kurang dari harga jual yang disepakati, rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) secara efektif meningkat. … Jika pembeli Anda tidak dapat lagi mengamankan hipotek yang mereka butuhkan untuk membeli properti Anda, mereka akan dipaksa untuk menarik diri dari penjualan.
Mengapa valuasi properti saya sangat rendah?
Mengapa Nilai Bank Lebih Rendah dari Harga Pembelian? Sayangnya, jika Anda memasukkan penawaran untuk sebuah properti dan bank mengonfirmasi bahwa penilaian mereka kurang dari penawaran itu, Anda akan berakhir dengan kekurangan penilaian Dengan kata lain, bank tidak bersedia meminjamkan jumlah yang awalnya Anda ajukan.
