Secara umum, penyewa bersama memerlukan izin satu sama lain untuk mengalihkan atau membebani properti Hipotek adalah pembebanan; meskipun tidak sepenuhnya memberikan bunga Anda, itu memberikan pemberi pinjaman hipotek hak teoritis untuk menyita properti jika peristiwa tertentu terjadi.
Hak apa yang dimiliki penyewa bersama?
Penyewaan bersama adalah pengaturan yang memungkinkan penerima manfaat mengakses akun Anda tanpa harus pergi ke pengadilan. Pasangan dan mitra bisnis dapat mengambil hak untuk masing-masing rekening bank, rekening perantara, real estat, dan properti pribadi sebagai penyewa bersama dengan hak kelangsungan hidup (JTWROS).
Dapatkah penyewa bersama mengalihkan properti tanpa persetujuan orang lain?
Anda tidak perlu persetujuan pemilik lain untuk memutuskan sewa bersama. Yang perlu Anda lakukan adalah memastikan bahwa pemberitahuan tersebut diberikan kepada pemilik lainnya. Proses pemberian dokumen kepada seseorang dikenal dengan istilah service atau to serve.
Bisakah satu penyewa menggadaikan properti?
Jika Anda memiliki sewa bersama dengan hak untuk bertahan hidup, Anda dan pemilik bersama Anda memiliki bagian yang sama di properti itu. … Penyewaan secara keseluruhan memberi Anda berdua kepentingan penuh dan setara atas properti tersebut. Anda berdua tidak dapat menggadaikan atau menjualnya tanpa persetujuan pihak lain.
Dapatkah penyewa bersama memaksa penjualan properti?
Di mana tanah dimiliki oleh banyak orang (baik sebagai penyewa bersama atau penyewa bersama), salah satu pemilik dapat mendekati Mahkamah Agung untuk meminta perintah penunjukan wali amanat untuk dijual dan untuk properti yang akan dijual.
