Harga lebih rendah: Satu manfaat yang tidak dapat disangkal adalah bahwa rumah yang diambil alih hampir selalu berharga lebih murah daripada rumah lain di area tersebut. Ini karena mereka diberi harga oleh pemberi pinjaman, yang hanya dapat memperoleh keuntungan (atau mendapatkan kembali sebagian atau seluruh uang mereka) jika rumah tersebut dijual.
Mengapa bank menjual penyitaan begitu murah?
Bank berusaha menjual rumah yang diambil alih secepat mungkin. Jadi, mereka menempatkan mereka di pasar real estat untuk dijual di bawah nilai pasar! Alasan lain mengapa rumah agunan adalah properti investasi murah adalah karena mereka biasanya berada dalam situasi tertekan, yang menurunkan nilai pasarnya di pasar real estat.
Bisakah Anda benar-benar membeli penyitaan dengan harga murah?
Anda mungkin dapat membeli rumah yang diambil alih dengan diskon besar, memperbaikinya, dan kemudian tinggal di dalamnya atau menjualnya untuk mendapatkan keuntungan yang besar. Tapi penelitian baru menunjukkan semakin sulit untuk menemukan penawaran penyitaan. Jumlahnya tidak sebanyak dulu di pasaran.
Berapa lebih sedikit yang bisa Anda tawarkan untuk penyitaan?
Foreclosures dijual dengan diskon besar-besaran, dibandingkan dengan rumah lain. Hampir setiap anggota – 95 persen – dari kelompok yang disurvei diharapkan membayar lebih sedikit untuk rumah yang diambil alih daripada untuk rumah yang sama dan tidak diambil alih; 18 persen memiliki ekspektasi realistis tentang diskon kurang dari 25 persen.
Dapatkah Anda menawarkan harga yang lebih rendah dari harga yang diminta pada penyitaan?
Tanya Tentang Jumlah Penawaran yang Diterima
Jika tidak ada penawaran di rumah REO, Anda mungkin dapat menawarkan kurang dari harga yang tercantum dan dapatkan penawaran Anda diterima. Namun, jika ada lebih dari dua penawaran, kemungkinan besar Anda harus menawarkan di atas harga yang diminta.
