Sertifikat estoppel biasanya diminta ketika pemilik properti multikeluarga menjual atau membiayai kembali properti tersebut Ini adalah bagian penting dari uji tuntas pembeli atau pemberi pinjaman. Pemilik properti mungkin diminta untuk meminta sertifikat estoppel dari penyewa saat mereka menjual properti.
Apa kegunaan huruf estoppel?
Surat estoppel adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang digunakan untuk menyatakan jumlah uang yang dimiliki oleh pemilik yang menjual rumahnya kepada asosiasi. Setiap biaya terutang yang belum ditangani pada tanggal yang ditentukan dalam surat, akan muncul di dokumen.
Mengapa Anda memerlukan sertifikat estoppel?
Pemberi pinjaman dan pembeli memerlukan sertifikat estoppel penyewa di agar memahami ekonomi sewa – seperti aliran sewa dan apakah penyewa memiliki hak untuk mengakhiri sewa – dan untuk menentukan potensi eksposur yang mereka hadapi jika mereka menjadi pemilik properti dengan membeli atau menutup …
Apakah diperlukan sertifikat estoppel?
Ringkasnya, karena penyewa komersial tidak diharuskan untuk menandatangani estoppel sertifikat kecuali diminta oleh sewa, pemilik properti yang mengharapkan untuk menjual properti harus menyertakan ketentuan dalam sewa yang mengharuskan penyewa untuk menandatangani sertifikat estoppel atas permintaan.
Apa contoh estoppel?
Jika pengadilan telah menetapkan dalam pengadilan pidana bahwa seseorang bersalah atas pembunuhan, doktrin hukum yang mencegah si pembunuh menyangkal kesalahannya dalam pengadilan perdata adalah contoh estoppel. Sebuah estoppel yang dibuat oleh kegagalan untuk berbicara tentang pihak yang memiliki kewajiban untuk melakukannya.
